Проєкти / Residential
Приватні резиденції
Дім, який працює на вас 30 років, а не 3. Автономний у блекаут, з якістю повітря й світла, яка вимірюється, а не декларується.
Приватний дім — це об'єкт, де власник живе 24/7 і де кожна інженерна помилка помічається щодня. Тому для резиденцій ми тримаємо найвищий параметричний стандарт: Active House клас 1, повна блекаут-автономія, акустичний і світловий розрахунок кожної кімнати.
Наш підхід
Чотири принципи приватного проєкту.
Дім як інструмент сну
Спальні розраховуємо окремо: акустика < 30 дБ, дімінгові освітлення з циркадним графіком, теплова інерція стін для стабільної температури вночі. Види на зелень з ліжка, де дозволяє ділянка.
Active House для приватного
Клас 1 — ціль за замовчуванням. Річне споживання < 60 кВт·год/м², герметичність n₅₀ ≤ 0.6 /год, перегрів > 26 °C не більше 5% часу. Усі числа вимірюємо після заселення.
Блекаут-резерв як стандарт
PV, гібридний інвертор, LiFePO4-батарея під критичні навантаження (холодильник, роутер, освітлення, водонасос, опалення мінімум). Для вимогливих — резервна генерація.
Прозорість етапів і ціни
Фіксуємо ціну після LOD 400. Open-book кошторис, журнал змін. «Ми кажемо ціну — і тримаємось її». Без домальовувань у середині будівництва.
Обрані резиденції
Три будинки — три різні задачі.
Київська обл. · 540 м² · 2024
Резиденція на схилі
Приватний дім, повністю автономний у блекаут. PV 12 кВт + батарея 20 кВт·год + резервна генерація. DF 2.6% у житлових зонах.
Київ · 320 м² · 2023
Міський таунхаус
Надбудова +1 поверх на існуючій будівлі. SIN-балки + CLT-перекриття, без підсилення фундаментів.
Житомирська обл. · 280 м² · 2025
Будинок у лісі
Каркас із клеєного бруса, видимі балки в стелі всіх житлових зон. Вікна з трьох сторін — прямий контакт із лісом як біофільний патерн.
Наступний крок
Побудуємо дім, який переживе нас.
Надішліть координати ділянки й бриф — у відповідь запропонуємо формат, орієнтовний бюджет і строк. Бюджет від ~250 тис. євро будівництва.