tsausaki architects

Підхід

Наука про людину, зведена до бенчмарків.

Ми проєктуємо простори, які вимірювано знижують стрес, підвищують продуктивність і працюють автономно. Не обіцянки — показники.

Чотири стихії — наш інженерний компас, не гороскоп. Земля — конструкція і матеріал. Повітря — середовище, світло, якість дихання. Вода — гнучкість планувань і життєвих процесів. Вогонь — енергія, автономність, стійкість до криз.

Цей каркас дає нам мову для складних інженерних рішень. Далі — три методологічні стовпи, на яких стоїть практика бюро.

Три стовпи

Три дисципліни, один підхід.

01

Active House

Міжнародний стандарт на перетині комфорту, енергії та довкілля. Кожен параметр — вимірюваний, верифікований до і після заселення.

Active House Specifications v.3 · nZEB / EPBD

02

Нейроархітектура

Стеля, світло, акустика, текстура впливають на когніцію, сон і рівень стресу. Ми проєктуємо не стіни — ми проєктуємо стан.

ANFA · Salk Institute · Heschong Mahone Group

03

Біофільний дизайн

Природа як матеріал, а не декорація. 14 патернів Terrapin як робочий чекліст — від прямого контакту з природою до перспективи й сховища.

Terrapin Bright Green · Human Spaces 2015

Процес

П'ять етапів. Один контракт. Одна відповідальність.

Процес закриває головний страх клієнта — непрозорість. На кожному етапі ви бачите, що зроблено, що далі й скільки це коштує.

  1. 01

    Бриф і аудит ділянки

    Інсоляція, акустичний фон, ґрунти, мікроклімат. Визначаємо потенціал, обмеження, реалістичний бюджет.

  2. 02

    Концепція

    Ескіз і BIM-модель LOD 300. Перший розрахунок Active House Radar. Узгодження параметрів комфорту й автономності.

  3. 03

    Робочий проєкт

    BIM LOD 400, повна інженерія, інтеграція у префабриковані панелі. Остаточний кошторис.

  4. 04

    Будівництво

    Заводська префабрикація, логістика Just-in-Time, монтаж із коліс на майданчик. Авторський нагляд.

  5. 05

    POE — повертаємось через рік

    Вимірюємо енергоспоживання, якість повітря, освітленість, акустику в реальній експлуатації. Коригуємо, якщо треба.

Що саме вимірюємо

Комфорт — це число.

Шість параметрів, які ми фіксуємо у проєкті й перевіряємо після заселення. Це не вичерпний список — це мінімум, нижче якого не спускаємось.

ПараметрЦільПримітка
Daylight Factor ≥ 2.1% для житлових приміщень (Active House)
Концентрація CO₂ < 1000 ppm середня за робочий день
Фоновий шум < 35 дБ у нічних приміщеннях (WHO)
Енергоспоживання < 60 кВт·год/м²·рік клас 1 Active House
Герметичність n₅₀ ≤ 0.6 /год тест blower door
Перегрів > 26 °C ≤ 5% часу користування

Детальніше про Active House →

Диференціатор

Повертаємось через рік.

Пост-експлуатаційна оцінка (POE) — ми приходимо на об'єкт через 12 місяців і вимірюємо фактичне енергоспоживання, CO₂, освітленість, акустику. Якщо розрахунок не збігається з реальністю — розбираємось чому.

Це дисципліна, яку практикує меншість бюро. Для нас вона — єдиний чесний спосіб довести, що проєктні показники працюють.